教員が資産形成を始めるべき理由と「借金」の可能性
こんにちは！タクトです。今日はちょっと挑発的なテーマですが、聞いて損はない話をします。
ズバリ、「今の日本では、借金をすることが実は賢い選択になる」というお話です。
多くの人が「借金=悪」という固定観念を持っていますが、それは大きな誤解。
特に、教員として働いている方々にとっては、借金を活用して資産を増やす方法を知ることが、これからの人生を大きく変える鍵になります。
この記事では、「借金が資産形成にどう役立つのか」、「なぜ教員こそ不動産投資を始めるべきなのか」を詳しく解説します。
ちょっと怪しいと感じるかもしれませんが、最後まで読めば納得してもらえるはずです！
今日の内容はYoutubeでも発信しています。
文字よりも音声の方がいいかたは、そちらをご覧ください。
借金は「悪」ではなく「ツール」
日本では借金を嫌う傾向が非常に強いですよね。
ローンを組むことすら後ろめたく感じる人も多い。
でも、企業では借金（つまり融資）を活用して事業を拡大するのが当たり前。
これを個人に置き換えてみれば、同じ考え方が適用できます。
お金を借りて、そのお金を元手に投資をすることで資産を増やす。
これができる人が、経済的な自由を手にしているのです。
例えば、皆さんが教員として毎日働きながら月々一定の給料をもらっているとします。
その給料は安定しているかもしれませんが、増える余地は限られています。一方で、不動産投資などで借金をして資産運用を始めると、時間を味方につけて資産を増やすことが可能になります。
特に、今の日本の経済状況では「借金したもの勝ち」と言える理由がいくつかあります。
円安とインフレが進む日本
まず、現在の日本は円安が進んでいます。
つい最近では、1ドルが150円を超えるなど、円の価値がどんどん下がっています。なぜこんなことが起きているのでしょうか？
その理由は「金利の差」です。アメリカでは金利が4.5%程度、日本では0.9%程度と大きな差があります。
投資家は当然金利の高いアメリカを選ぶため、日本円は売られ、ドルが買われる。この動きが円安を加速させているのです。
さらに、日本は世界一の借金大国でもあります。
政府は膨大な国債を発行しており、その総額は1,000兆円を超えています。
仮に金利を1%上げるだけでも、国の支払う利息が年間10兆円増える計算になります。
これが理由で、日本は金利を簡単に上げられない状況に陥っています。
結果として、円安とインフレは中長期的に続く可能性が非常に高い。
この状況で、何もしないで貯金をしているだけでは、お金の価値が目減りしてしまいます。
むしろ、借金をして資産を持つ方が有利になるのです。
物価が上がる時代の「借金」の力
物価が上がるインフレ時代では、お金の価値が下がっていきます。
例えば、昭和の時代には1,500万円で家を建てることができましたが、現在では同じ家を建てるのに5,000万円以上かかることが普通です。
これと同じように、今借りた1,000万円も、将来的には相対的に軽い負担になります。
つまり、インフレが進むほど、過去に借りたお金の返済負担が実質的に軽くなるのです。
これを「借金の価値が減る」と言います。
さらに、不動産投資の場合、ローンを組んで物件を購入し、そこからの家賃収入で返済を賄うことができます。
この仕組みをうまく活用することで、自己資金をほとんど使わずに資産を築くことが可能になります。
教員が不動産投資を始めるべき理由
では、なぜ教員が不動産投資に向いているのか？
それは、教員が持つ「信用力」にあります。
教員という職業は、金融機関から非常に信用されやすく、ローン審査が通りやすいのです。これを活かさない手はありません。
例えば、年収500万円の教員が不動産投資を始めた場合、家賃収入を得ることで、年間100万円以上の副収入を得ることも夢ではありません。
この収入は、教員としての本業に影響を与えず、むしろ経済的な安心感を生み出します。
さらに、教員の多くは定年後の収入に不安を感じています。
年金だけで生活するのは厳しい現実がありますが、不動産投資で築いた資産があれば、老後も安心です。
借金を恐れず、一歩踏み出そう
借金をすることに抵抗を感じる気持ちは理解できます。
しかし、これからの日本では、何もしないことが最大のリスクです。
貯金だけに頼るのではなく、借金をうまく活用して資産を築く。
これがこれからの時代を生き抜くための賢い選択です。
不動産投資はその最たる例です。
自分で全額用意する必要はなく、ローンを利用して始めることができます。そして、インフレによって借金の価値が下がる恩恵を受けながら、家賃収入という安定したキャッシュフローを手に入れることができます。
教員として安定した職業を持つ皆さんだからこそ、このチャンスを掴むことができます。未来のために、まずは一歩踏み出してみませんか？
最後に
借金を悪いものと考えるのではなく、資産を築くための「ツール」として捉える。
この考え方を持つだけで、人生は大きく変わります。
教員という安定した職業を持ちながら、不動産投資で経済的な自由を手に入れる。
その第一歩を踏み出すのは、あなた次第です。
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不動産投資や資産形成の具体的なノウハウをたっぷりお伝えしています。
一緒に明るい未来を作っていきましょう！
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