「不動産投資をやってみたいけど怖い…」 「何から始めたらいいのかわからない…」 「気づけば数年経ってしまった…」
こんな風に感じている方、多いのではないでしょうか？
そりゃそうですよね！
不動産投資のやり方なんて無限にあるし、いきなりアパートやマンションを買うなんて大きな決断が必要です。
しかも、何が正解かも分からない…。
だからこそ、行動できずに時間だけが過ぎてしまうのは当然です。
でも、今日の記事を読めば、
✅ 明日からどんな行動をすればいいのか
✅ 何を購入すべきなのか
が、ハッキリとわかります！
今日の内容はYouTubeでも発信していますので、文字ではなく、音声で学びたい方はYouTubeをご覧ください。
こんにちは！タクトです。
このブログでは、 ▶ 教員が教員のために ▶ 副収入を作るためのノウハウ ▶ 仕事を効率化する時短術
などを発信しています。
今回は「不動産投資1投目はこれを買えば失敗しない！」というテーマでお話ししていきます。
不動産投資で大切なのは「失敗しないこと」
不動産投資では大きなお金が動きます。
「リスクは少ない」と言われることもありますが、それでも失敗すると大きなダメージを受けることになります。
だからこそ大切なのは、 「大成功を狙うこと」ではなく「失敗しないこと」 です。
では、1投目に何を買えば失敗しないのか？ その答えは…
「築古戸建（ちくふるこて）」投資！
「え？それって何？」 「アパートやマンションのほうが儲かるんじゃないの？」
そんな疑問が浮かぶかもしれませんが、 初心者が1投目にアパートやマンションを買うのは危険すぎます！
その理由を解説していきます。
アパート・マンション投資のリスク
なぜ初心者がアパートやマンションに手を出してはいけないのか？
- 高額すぎる
アパートやマンションは数千万円単位の投資になります。ローンを組むことになりますが、いきなり大きな借金を背負うのは非常に危険。 - 修繕費が高すぎる
エレベーター修理、外壁塗装、駐車場の補修… 数百万円〜数千万円単位の出費がかかることも。 - 管理の難しさ
住民が多くなると、家賃未払い、トラブル、大規模修繕など問題が増えます。 - リスクが読めない
一戸建てなら修理費の相場は何となく想像できますが、 アパートやマンションの修繕費は素人には予想がつきません。
これだけのリスクを背負ってしまうと、 「いきなり人生が詰む」可能性もある んです。
だからこそ「築古戸建（ちくふるこて）」がベスト！
初心者の1投目に最適なのが「築古戸建」です。
築古戸建のメリット
✅ 安い！
数百万円〜数十万円で購入可能。車を買うくらいの金額で家を手に入れることができます。
✅ 修繕費が予測しやすい！
水回りや屋根などの修理費が、だいたい見積もりやすい。
✅ 経験が積める！
実際に不動産を所有して、リフォームや管理を経験できる。
✅ 万が一失敗しても大ダメージにならない！
もし失敗しても、100万円〜200万円の損失で済む可能性が高い。
✅ リスクが最小限！
最悪売却しても、大きな損失になりにくい。
まずは「小さく1歩目を踏み出すこと」が大切！
不動産投資は経験がすべて。
最初からアパートやマンションに手を出すのではなく、 築古戸建で小さく始めて、経験を積むこと が成功への第一歩です！
🚗 例えるなら…
免許を取ってすぐにベンツや高級車に乗るのは危険ですよね？ まずは軽自動車やコンパクトカーで運転に慣れるのが安全です。
不動産投資も同じ。 いきなりアパートやマンションではなく、 まずは「築古戸建」で安全にスタートしましょう！
「でも、やっぱり最初の1歩が怖い…」
そんな方は、ぜひ タクトの公式LINE に登録してください！
🔹 無料の不動産投資コンサルを実施！
🔹 オンラインセミナーや電子書籍も無料プレゼント！
🔹 初心者でも安心して始められる情報を発信！
「ちょっと興味あるけど、一歩踏み出せない…」 そんなあなたは、
👉 まずは公式LINEに登録するだけでOK！
公式LINEでは、不動産投資のノウハウを無料で配信中！
しかも、今なら、3月末までの期間限定で無料コンサル実施中！
「知識ゼロでもOK！」「質問だけでもOK！」
このチャンスを逃さないように、今すぐ登録を！
📩 公式LINEはこちら → 無料で不動産を学んでみる＞＞
まとめ
🔹 不動産投資は「失敗しないこと」が大切！ 🔹 1投目にアパートやマンションは危険！ 🔹 最適な選択肢は「築古戸建」！ 🔹 まずは小さく始めて、経験を積む！ 🔹 最初の1歩が不安な方は、公式LINEで無料相談！
それでは、あなたの不動産投資の第一歩を応援しています！
📩 公式LINEはこちら → 無料で不動産を学んでみる＞＞
次回の記事もお楽しみに！
コメント