こんにちは、タクトです。
今日は、 早く資産を増やす方法！
そのためには自分のお金を運用するだけではなく、他人のお金の運用の仕方を学ぼう！！
そんなことについてお話をしていくつもりです。
自分の資産を今よりも少しでも増やしたい、という人は、ぜひ最後まで読んでください。
今回の内容はYouTubeでも説明さしてもらっています。
文字よりも動画で学びたい方はこちらからご覧ください↓↓↓
普通教員がたった１年で資産が1000万円以上増やした資産運用方法！！
では今日は実際に素人教員タクトが資産を1年間で投資信託を1000万円から2000万円にした方法を紹介したいと思います。
今日紹介させてもらう方法は、タクトが実際にこの1年間でやった方法になります。
もちろん時代が良かった等の声もあるでしょうが、やり方としては、どの時代にやったとしても、資産が増える事は間違いありません。
だまされたと思ってやってみてください。
月5万円の積立投資では、教員はFIREできない。資産は一向に貯まらない
まず、資産運用と聞くと、多くの人が投資信託を思い浮かべるかと思います。
毎月一定の金額を積み立て投資。
それも正直悪くはないでしょう。
計算してみるとわかると思うのですが、月5万円程度の積み立てでは一向に資産は貯まりません。
月5万円で年間60万円。
年利7%として4万円程度の運用利益。
単純計算で、これを5年やったとして…
64万円× 5年間= 340万円程度…
5年間、必死に月5万円を積み立てしてきて、たったねの340万円しかたまらないのです…。
もちろん複利も効くので、もう少し金額は高くなるかもしれませんが…
あまり変わらないかと思います。
普通教員でも資産を増やすための公式 入金力が全て！！じゃ〜人のお金を入金してしまえば？
上の図を見てください。
資産を増やすための公式です。
この公式は絶対です！
入金力×利回り×年数！
どれかだけ多すぎてもダメだし、どれかだけ少なすぎてもうまくできません。
満遍なく、すべて値を高くする必要があります
入金力とはあなたの資産を購入できる金額の多さのことです。
これは残念ながら人によって既に決まってしまっていますよね。
給与から支出を引いて、ある程度の金額…
いきなり増やすことは難しいですよね。
そして利回り。
利回りが高すぎるものは、基本的にそのリスクが高いです。
安定的に資産運用ができる。投資信託(SP 500やオルカン)であれば7%。
正直これぐらいが限界かなと思います。
これは高いものであれば、リスクが高すぎたり、詐欺商品である可能性が高くなってしまいます。
そして最後年数。
そりゃ年数をかければかけるだけ複利が大きくなり、運用資金が大きくなるかもしれません。
しかし皆さん、そんなに長く働きたくありませんよね
このブログを見られたと言う方は、多くの方が早く辞めたい、働き方を変えたい、そんな人だと思います。
なので、年数をかけると言うのは難しいかもしれません。
じゃぁ、変えられるのは1カ所！！
入金力のところだけです。
入金力が限られているなら、他人のお金の力を借りて、一気に入金をしていく！
どうにかして入金できる金額を増やすしかありません。
しかし、収入がいきなり増えることもありません。
じゃあどうするのか。
人のお金を投資するのです。
自分のお金だけでは、運用資金が足りないから、人のお金を使って運用するのです。
人のお金と言うと、聞こえが悪いかもしれませんが、簡単に言うと銀行にお金を借りて、そのお金で運用しましょう、入金してしまいましょう。と言うことになります。
しかし残念ながら銀行は、株を買うお金や投資信託を買うお金は貸してくれません。
じゃあどうするのか。 間に不動産を挟むのです。
銀行は不動産を買うためにはローンを組まさせてくれます。
ローンを組んで、不動産を購入し、そこで得た家賃収入を投資信託に回していくのです。
タクトは、今はもうローンが払い終わっていますが、今でも不動産の家賃収入を全額投資信託に回しています。
去年1年間、家賃収入は月20万円から30万円ありました。
そのお金を全て投資信託購入に当ててきました。
そして去年は運用成績も良かったため…。 1年前までは投資信託が1000万円しかありませんでしたが、今では2000万円に届きました。
これがタクトがたった1年間で1000万円の資産を増やした方法になります。
もちろん、素人教員が不動産投資をするにはかなりのリスクがある！！しかし知識をつければつけるだけリスクは、限りなく0に近づく
もちろん不動産投資。リスクがあります。
リスクがない投資なんてありませんからね！！
しかし、不動産投資の良いところは、勉強すればするだけリスクが減っていくと言うことです。
税金を勉強したり、相場を勉強したり、火災保険を勉強する。
そうするとリスクが限りなくゼロに近づいていきます
そしてまた、何もしないこともリスクだと言う事は知っておきましょう。
今のこの世の中。特にこの日本。
正直、沈み国です。
何をやっても止まらない円安。
あらゆるものがインフレで値段が上がっていく
しかし景気は良くならないので、給与も上がらない。
その中で何もしないこと、それもリスクだということは知っておきましょう。
必死に勉強をして不動産をやるリスクと、今この日本で何もやらないリスク、どちらが大きいんでしょうか。その選択は皆さんが一人一人考えればと思います。
タクトなら行動しますが…
まとめ〜 普通教員が たった1年で資産1000万円増やした方法〜
今回はタクトが実際に1年間で1000万円の資産を増やした方法を紹介させてもらいました。
運用は入金力×利回り×期間です。
そこを大きくできるのは入金力しかありません。
その入金力をアップのさせ方がローンであったり、不動産投資です。
もちろんリスクはあります。
けど、やらないこともリスクだと言う事はしっかりと心に留めておきましょう。
この記事が誰かのためになれば幸いです。
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最後までブログを読んでいただきありがとうございました。
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