こんにちは。タクトです。
今日は今すぐにでも駐車場オーナーになれる方法を紹介していきたいと思います。
皆さんの自宅の駐車場が空いている、また空き地がある、けど有効に使えていない。
そんな悩みを持っていませんか。
夜だけは車を止めているけれども、昼間は誰も使っておらず、駐車場が空いている。
そんな事はありませんか。
今回紹介するakippaは自宅の空いている駐車場を空いている時間だけ、貸して収入が得ることができるサービスです。
東京では月2万円、大阪では月1.5万円位が稼げる時われています。
場所や、近くにある施設等で値段も変わると思いますが、ぜひ皆さんもいちど検討してみてください。
うちの家、駐車場があるんだけど、日中は通勤で使っているから、駐車場空いているんだよね。
それはもったいない！！そこを駐車場として貸せば、収益を得れるよ！！
え？？そうなの？？
けど、夜は車停めるよ？？
貸せるのは、日中だけだよ？？
問題ないよ！！自分の貸したい時間だけを貸すことができるよ！！
今すぐに駐車場オーナーになれるakippaとは
akippaとは、駐車場を家したいオーナーと駐車場を利用したユーザをつなぐ、駐車場シアリングサービスです。
自宅の駐車場の空きスペース有効活用したいオーナーが、ユーザーに駐車場を利用してもらうことで、報酬が発生します。
ユーザ数は250万人を超え、予約できる駐車場は常時30,000件以上あると言われています。
駐車場オーナーになったからといって、仕事が増えるわけではありません。
駐車場の運営に必要な集客や管理でまで、いっさい手間をかけずに副収入を得られる可能性があります。
また、登録費用等のお金をかけることがなく始めることもできます。メリットだらけです。
ユーザーは、本来駐車場がないところに駐車できたり、前もって駐車場を探すことができたりするので、メリットがあります。また、コインパーキングより安く駐車できることもあります。
自分は研修等行く時、基本的には学校内は駐車禁止になっているので、近くのパーキングを探すようにしています。
しかし、住宅街だと、なかなかコインパーキングがありません。
しかし、そういった時に探してみると、akippaで駐車場登録している人がよくいるので、そこ活用するようにしています。
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教員はakippaで副収入を得てもいいのか
次に、皆さんが心配になるのは、公務員の副業を規定。
公務員は、基本的に副業が禁止になっているので、akippaで副収入を得る事はどうなのでしょうか？
基本的には駐車場運営は、不動産所得に当たります。
このブログでも何度か説明したと思いますが、不動産所得は資産所得であるため、副業にはあたりません。
自治体によって、兼業申請を出さないといけないところもあるかもしれませんが、基本的には資産所得は兼業可能です。
許可が出ないことはないでしょう。
また、akippaの収益を雑所得でも申請することも多いようですが、20万円以下であれば、確定申告の必要ありません。
教員がakippaをやるメリット、デメリット
ここからはakippaをやるメリットとデメリットについてお話をしていきたいと思います。
メリット
空いている土地が所得をうむ
基本は自分が使っている駐車場。
しかし、日中は車を仕事で使っており、駐車場が空いてる。
そんな方が多いのではないでしょうか。
akippaを使うと、日中の空いている時間だけ、駐車場として貸すことができます。
1日500円としても、30日間あれば15,000円の収入になります。
何もせずに1万5000円の収入が大きいですよね。
意外と需要がある
この記事を読んでいて、自分の家は田舎にあるから、あまり需要がないかも…と思われている方も多いでしょう。
自分も最初はそうでした。
自分は、去年買った不動産に、土地がついてきました。
車が3台分ぐらいの土地です。
田舎だったため、月極では2台しか契約が取れませんでした。
そこでakippaを登録してみました。
最初はこんなところに需要はないだろうと思っていましたが…
近くに墓地があり、そこに行く方がよく停めてくれるようになりました。
お盆の時期など、入れ代わり立ち代わり、常に満車の状態です。
こういったように、繁華街だから需要がある、都会だから需要があるではなくて、身の回りをもう一度見てみてください。
学校が近くにあったり、幼稚園が近くにあったり、自分のように墓地が近くにあったり、また住宅街の場合は、近くにコインパーキングなくて、需要が高かったりするかもしれません。
お金が1円もかからない
akippaの登録料は1円もかかりません。
駐車場の利用者がいて、収入が入るときに初めて手数料がかかります。
登録料や設備費は一切かかりません。
無料で始めることができます。
というよりも、今から始めることができます。
登録してみて、利用者がいなくても、マイナスになることはありません。
需要があるかないかわからないのなら、一旦始めてみるのはどうでしょう。
手間がかからない
akippaは一切の手間がありません。
登録だけしておけば、勝手に地図上に表示されたり、集客、集金、クレーム対応、すべてやってくれます。
いちど登録しておけば、何もする事はありません。
登録しているだけで勝手にお金が入ってきます。
akippaは250万人もユーザーがいる
akippaに登録しているユーザーは250万人もいます。
他にも駐車場を貸し出すサービスはあります。
しかし、これだけのユーザー数を抱えているサービスはいません。
akippaがダントツにユーザ数が多いです。
当たり前ですが、いくら駐車場を貸そうと思っていても、借りてくれる人がいなければ収益は出ません。
ユーザー数が多いということは、稼働率が高くなると言うことです。
あとにも出てきますが、akkipaは若干手数料は高めです。
しかし、ユーザー数も多く稼働率も高いため、総合的に考えると、 akippaが1番良いかと思います。
デメリット
手数料が高い
デメリットの1つ目は手数料が高いことです。
手数料は年々上がっており、今では50％近く取られます。
1万円分稼いだとしても、5000円ほど手数料でとられてしまいます。
似たサービスがあります。
特Pと言われるものです。
そちらは手数料が30%です。
自分はこちらもやったことがあります。
しかし、ユーザー数が少なく稼働率が少なく、収益が下がってしまいました。
結果、akippaの方が総合的によかったような気がします。
手数料が高いのはネックですが、現場での最適解はakippaな気がします。
キャンセル料が高い
予約が入っている際に、オーナー側の都合でキャンセルした場合は、2000円の違約金が発生してしまいます。
予約が入っていて、急に使えなくなったという場合は、2000円の違約金を払って、キャンセルしなければなりません。
これは駐車場経営をする上では、当然と言えば当然かもしれません。
しかし、2000円と言うのは痛いですよね。
まとめ〜akippaとは？教員が明日から月1万円の駐車場不動産所得を得る方法！！〜
今日は教員でも、今すぐに駐車場オーナーになれるakippaというサービスについて紹介しました。
デメリットもたくさんあります。
しかし、やらない理由にはならない気がします。
やっていて損はないと思います。
自分の持っている土地が需要があるのかないのか分かりませんが、一旦登録しておくのもいいと思います。
途中にも言いましたが、登録料は一切かかりません。
ノーリスクハイリターンです。
無料ですので一旦登録してみて、需要を見てみる、と言うのが良いかと思います。
ぜひこの機会に登録してください。
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