こんにちは、タクトです。
今日も教師の不動産投資についてお話をしていきたいと思います。
前回のブログをを読んでのコメントで興味深いものがあったので、今回はそのことについて、お話をしていきたいと思います。
いつもブログやツイートを楽しく拝見させてもらってます。自分も不動産投資にすごい興味があります。しかし、不動産屋に騙されるのではないか、カモにされるのではないかと思って、なかなか一歩を踏み出せずにいます。何かアドバイスをいただけるとありがたいです
と、質問をいただきました。
今日はこのことについてお話をしていきたいともいます。
今日の内容はYoutubeでも発信しています。
動画で学びたい方はYoutubeよりご覧ください↓↓↓↓
やっぱり、教師って、業者にとってカモなの？騙されやすいの？
教師がカモというよりは、教師は人を信じやすいので、騙されやすいってことはあるかもしれないね。
なるほど… 教師の人って純粋な人も多いもんね…
教師をカモる不動産屋は多い
不動産投資でカモられやすい職業って知ってますか。
良かったらGoogleで検索してみてください。
すぐに出てきます。
先に結論から言うと、不動産投資でカモられやすい職業
- 医師（看護師も含む）
- 公務員
- 教師
です。
この３つの職業に当てはまるのは
- 収入が安定している（お金をもっている）
- 忙しい
- そこそこプライドが高い
- 公務員や教師はローンが組みやすい
- ビジネスに関してあまり知らない
これだけ当てはまると、不動産起業者からするとカモりたくなりますよね！
お金は持ってて、収入は安定してる。
ローンも組みやすい。
プライドが高いので知らないことを「わからない」と言えない。
忙しいから勉強もしてないし、ビジネスのビも知らない…
そりゃ〜カモられますよね…
カモるというよりは、不動産を売りたい
じゃ〜カモる不動産業者が悪いのか？
騙すなんて！！と思われたかもしれません。
けど、不動産業者からすると、皆さんを騙してやろう、不幸にしてやろうなんて気はないんです。
ただただ、物件を売りたいだけなんです。
売るためにいいところばかり見せて、悪いところはあまり見せないようにして売ってるだけなんです。
騙すではなく、商品を売りたいだけなんです。
銀行窓口の投資信託や保険と同じですよね。
教師は頭がいいから、騙せないと不動産業者に思わせる
不動産屋は最初、日常会話をしながら「職業は何をしていますか？」って聞いてきます。
そこで、「教師です」って言うと心の中でガッツポーズするようです（知り合いの不動産業者曰く…）
これは売上を立てれるかもって思うわけです。
不動産も物件によってキャッシュバックが違います。
簡単にいうと、売れやすい物件は業者にとってキャッシュバックが少なく、売れにくい物件はキャッシュバックが大きいです。
すると、業者は教師がくると、キャッシュバックの大きい売れにくい物件を紹介するわけです。
これが、皆さんの感じる「騙す」ということなのかもしれません。
では、これをどうすれば回避できるのか。
それは最初に、自分は知識をもっているということを見せることです。
自分の場合は、不動産を他にも運営してると言ったり、内見に行くときには、いきなり中から見ずに外から見たり…
あたかも、知ってますよ〜ってことをアピールするんです。
すると、業者はこの人はちゃんとした物件しか売れないと思い、いい物件を紹介してくれます。
教師は勉強させるお仕事！教師もしっかり不動産投資の勉強をしてカモられないように！
要するに、勉強が大切ってことです。
何も知らないまま、不動産を売ってくださ〜いって行っても、カモられるだけです。
知識をしっかりつけてから、不動産屋に行くようにしてください。
どうやって勉強するのか？
それは本です。
どんな本屋に行っても、たくさんの不動産投資に関係する本が売られています。
その本を最低５冊は読むようにしましよう。
どんな本を５冊読んでも、同じような内容が書かれています。
投資方法が違っていても、どの本にも書いてあるということは、誰に取っても正解、誰から見ても正解な部分なのです。
セミナーは？と思われた方もいるかもしれません。
セミナーも悪くはありませんが、あまりおすすめしません。
セミナー自体はいいかもしれませんが、必ずセミナーには裏があります。
セミナー後に不動産の勧誘があります。
その不動産を買わせるために、セミナーが開かれています。
ですので、本が一番無難かと思います。
勉強はちょっと…って思われるかもしれませんが…
皆さんはいつも子どもたちに、勉強しろ、勉強しろ、って言ってますよね。
将来のためにしっかり勉強しろって…
皆さんも一緒です。
将来のために、勉強しろ！！
まとめ
- 教師はカモられやすい
- 教師は狙われているということを自覚するべき
- 知識をもっていることを業者にアピール
- 結局は勉強！！
以上になります。
最後は精神論になってしまいましたが…
結局、やるかやらないかなんです。
１０年後のために、忙しい合間をぬって勉強するか、１０年後の自分を諦めて、今をダラダラするか…
皆さんはどっちを選びますか？
今日の内容はYoutubeでもっと詳しく解説しています。
詳しく学びたい方は、Youtubeもご覧ください。
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