教員なら絶対に知っておくべき！不動産投資で節税を学ぼう
こんにちは、皆さん！お久しぶりです、タクトです！
今日は、教員なら絶対にしないと損する「正しい節税の仕方」をお伝えします。
タイトルに「脱税」と書いてありますが、心配しないでください、これは違法な話ではありません。
実際、税金はしっかり納めるべきですが、賢く節税する方法があるんです！
今日はその方法を伝授しますよ。
税金と聞くと、なんだかしょっぱくて面倒な印象があるかもしれませんが、節税の知識を得ることで、あなたの生活はグッと楽になるんです。
なぜなら、ちょっとした工夫で、1円でも税金を安くできれば、その分、自分のために使えるお金が増えるからです。
で、気になりませんか？「どうやったら税金を少なくできるの？」って。
さっそく本題に入りましょう！
実は、教員という職業は、税金が高いんです。
もちろん、これは教員が悪いわけではなく、給料が安定している分、税金も大きいという事実です。
しかし、そこに目をつけた賢い節税法が存在するんです！
これを知っているか知らないかで、税金の額は大きく変わります。
今日の内容はYouTubeでも発信させてもらっています。
もし文字よりも音声で学びたい方はYouTubeをご覧ください
1. 教員って実は「高所得者」？
まず、皆さんに知っておいてほしいのは、教員は実は高所得者ということです。
特に30代後半で年収700万円を超える教員も珍しくありません。
この金額、一般企業ではかなりの高給取りなんです。
教員として、手当などを合わせると、年収700万円もらっている方が多いと思います。
ここで皆さん、ちょっと注意！
高い収入には、それに見合った税金が取られるんですよね。
特に教員のようなサラリーマンタイプの人たち、税金が高いんです。
なぜなら、サラリーマンには「経費」という概念がなく、収入そのままに税金がかかるからです。
2. どれだけ税金を取られているか？教員の税金事情
例えば、年収700万円の教員の場合、所得税、住民税、社会保険料などを合わせると、**税金が約25%**ぐらい取られると言われています。
つまり、年収700万円から175万円ほど税金として引かれるわけです。
これ、かなり大きいですよね？
税金を払うこと自体は当然の義務ですが、今の政府の使い方を見て、納税意欲が湧きますか？
企業や外国にお金をバラ撒いているのに、国民にはその恩恵がほとんど届かない。
そんな状況で、税金を払いたいと思いますか？
もちろん、納税は大事ですが、「もっと税金を減らせる方法があるなら、減らしたい」という気持ちは普通だと思います。
そこで登場するのが「節税」です！
3. どうやって税金を下げるのか？
「でも、税金を下げるなんてできるの？」と思うかもしれませんが、実は方法があるんです。
それが、**「経費を使うこと」**です。
経費を使えば、所得が減り、その結果として税金が少なくなるんです。
例えば、個人事業主やフリーランスの人たちは、収入に対して全額税金がかかるわけではなく、経費を引いた後の所得に対して税金がかかります。
これが非常に重要なポイントです！
例えば、年収700万円の場合、何かの経費として100万円使うと、その分、税金が25万円安くなるんです。
これを理解すると、税金を下げるために何をすべきかが見えてきます。
そこで、サラリーマンの私たちにとっての経費活用法を考えなければいけません。
4. 教員の節税法！イデコ、ふるさと納税、副業、不動産投資
教員ができる節税法は、正直言って少ないです。
しかし、以下の4つの方法を使うことで、かなり税金を減らすことができます。
1. イデコ（個人型確定拠出年金）
イデコは、年間最大120万円まで掛け金を拠出でき、その掛け金が全額所得控除されるため、税金が下がります。
簡単に言えば、100万円の掛け金を入れると、年収が100万円減ったような扱いになり、その分税金が安くなるわけです。
ただし、注意点としては、60歳までお金を引き出すことができません。
このため、若い方には向かないかもしれません。
2. ふるさと納税
ふるさと納税も節税にはなりますが、実際は返礼品目的で使う人が多いですよね。
確かに返礼品がもらえるので、節税しながらお得に物を手に入れることができますが、節税効果としては限界があります。
3. 副業
副業をすることで、経費を使えるようになります。
例えば、SNSで副業をしている場合、必要な機材や書籍代、新しいパソコンの購入費用など、すべて経費にできるので、税金を減らすことができます。
しかし、教員は兼業が許可されていない場合が多いため、この方法は難易度が高いです。
4. 不動産投資
そして、最もおすすめなのが不動産投資です。
不動産投資は、経費が豊富で、しかも将来への投資になるため非常に優れた節税法です。
例えば、物件を購入した場合、その購入費用の一部（建物分）は経費として計上できますし、修繕費用や不動産関連の勉強費用も経費にできるんです。
さらに、不動産のローンの利息も経費として落とすことができるので、非常に強力です。
不動産投資をすることで、家賃収入を得ながら、税金を大幅に減らすことができます。
5. 不動産投資が最強の理由
教員として働きながら不動産投資をすることで、税金を節約しつつ、安定した副収入を得ることができます。
しかも、不動産投資は将来性があり、将来的に資産を築けるという大きな魅力もあります。
タクト自身も、現役の時に複数の不動産を購入し、税金を大幅に減らすことに成功しました。
その結果、年収700万円だったとしても、税金を40万円ほど取り返すことができました。これが不動産投資の威力です！
まとめ
教員の皆さん、不動産投資を学んで、税金を節約し、さらに安定した副収入を得る方法を検討してみてください。
最初は勉強が必要ですが、しっかり知識を得れば、将来的に大きな財産を築くことができますよ。
不動産投資こそ、教員にとって最強の選択肢だと私は確信しています。
興味があれば、ぜひ私の公式LINEで更に詳しい情報をチェックしてみてください。
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それでは、今日も最後まで読んでいただきありがとうございました！
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